Особенности выбора, монтажа и эксплуатации мансардных окон

Наполнить мансарду естественным светом помогут специальные окна для установки в скаты крыши. Такое решение оптимально как с практической, так и с эстетической точки зрения. Однако подобные изделия требуют особого подхода к монтажу, да и в эксплуатации отличаются от обычных окон.

Мансардные окна подвергаются интенсивному воздействию влаги, «работают» в условиях очень больших перепадов температуры, а если выходят из строя, то перестают защищать от осадков. Починить такое окно возможно далеко не всегда. Ну а его замена — это трудоёмкий и дорогостоящий процесс, сопоставимый с крупным ремонтом кровли. Чтобы окно служило как можно дольше, необходимо не только выбрать качественный продукт, но и укомплектовать его всем необходимым, и грамотно установить.

Модели окон

Способ открывания. Створки большинства мансардных окон поворачиваются на средней оси на 130-160°. Это продиктовано необходимостью мыть стекло снаружи. Однако этот способ не совсем удобен. Если окно расположено невысоко, то верхняя часть поднятой для проветривания створки заметно выдаётся в комнату, чем создаётся опасная помеха. Поэтому модели премиум-класса открываются не только по средней, но и по верхней оси (на верхнем петлевом подвесе), правда, и стоят они почти в 2 раза дороже обычных. Компромиссное решение — окно с осью открывания на уровне 2/3 высоты рамы. Но, как любой компромисс, и оно не идеально: мыть такое окно менее удобно, а стоит оно в 1,5 раза дороже обыкновенного.

В ассортименте производителей есть и модели, открывающиеся по поворотно-откидной схеме, так называемые карнизные. Предназначены они для установки в вертикальные участки стен мансарды (если таковые имеются) под наклонными окнами. Такое решение позволяет увеличить освещённость комнаты, но главное его достоинство — в эстетической привлекательности. Есть в продаже и наклонные распашные окна. Они сравнительно недороги и служат в основном выходами на крышу (аварийный, технологический) в домах с неотапливаемым чердаком. У таких окон вместо стеклопакета нередко бывает установлено одинарное оргстекло толщиной 6-8 мм. Материал рам. Коробки и обвязки створок мансардных окон изготовляют из клеёного бессучкового массива сосны (VELUX, Fakro), пластиковых профилей (Fakro, Roto), а также из особого инженерного массива с покрытием из твёрдого полиуретана (VELUX). Любопытно, что деревянные мансардные окна обходятся дешевле пластиковых аналогов и потому намного популярнее (на рынке обычных окон всё наоборот). Чтобы детали из дерева могли переносить регулярные «ванны» из дождевой и талой воды, их сначала пропитывают антисептиком, затем покрывают тремя-четырьмя слоями полимерного лака и дополнительно защищают снаружи алюминиевыми накладками. (Такими накладками, окрашенными обычно в коричневый или красно-коричневый цвет, оснащают все мансардные окна вне зависимости от материала рам). Бюджетные модели имеют двухслойное лаковое покрытие, но и они будут исправно работать не менее 8 лет — разумеется, только при условии грамотного монтажа.

Пластиковые профили не боятся влаги, их главный враг — огромные перепады температуры на крыше, иногда превышающие 100 °С.

Максимальные размеры пластиковых и деревянных окон одинаковы (их высота не может превышать 1600 мм, а ширина — 11 1140 мм), однако специалисты не рекомендуют устанавливать окна из ПВХ размером более 980 х 660 мм ни в пологие, ни в южные скаты.

Модели VELUX из клеёной многослойной древесины с полиуретановым покрытием зарекомендовали себя как наиболее долговечные. Их советуют монтировать во влажных помещениях, где по раме порой течёт конденсат. Стеклопакет. Серийные модели мансардных окон оснащают однокамерными стеклопакетами толщиной 22-26 мм. Для снижения теплопотерь камеру обязательно заполняют инертным газом (как правило, недорогим аргоном), а на одно из стёкол наносят низкоэмиссионное покрытие. Стеклопакет этого типа обладает вполне удовлетворительным сопротивлением теплопередаче (не менее 0,6 м2•°С/Вт), а весит меньше двухкамерного, что снижает нагрузку на петли и облегчает манипуляции со створкой. И всё же зимой на его внутренней поверхности часто выпадает много конденсата. Решением проблемы могли бы стать энергоэффективные двух- и трёхкамерные стеклопакеты толщиной 32 мм и более, однако их применение требует расширения фальца створки и усиления петлевого узла. Всё это увеличивает цену готового изделия в 1,6-3 раза, к тому же подобные модели поставляют в основном на заказ (срок ожидания — от 2 мес). На практике справиться с конденсатом помогает увеличение интенсивности обдува стекла тёплым воздухом. Чтобы добиться этого, отказываются от подоконников и обязательно устанавливают под окном конвектор или тепловентилятор.

Мансардное окно буквально нависает у вас над головой. В связи с этим особое значение приобретает обеспечение его механической прочности и безопасности. Внешнее стекло должно быть закалённым — тогда сильный град или сломанная ветром ветка не сможет разбить его. Желательно, чтобы внутреннее стекло было трёхслойным (особенно в тренажёрных залах и детских). Использование триплекса увеличит стоимость окна на 2-2,5 тыс. руб.

Из предлагаемых изготовителями мансардных окон с полезными опциями остановимся на так называемом самоочищающемся стеклопакете. На его уличную сторону нанесено фотокаталитическое покрытие, которое обеспечивает разложение органических загрязнений под воздействием солнца. На окне не задерживаются роса и дождевые капли, в результате его надо реже мыть. По заказу можно также установить стеклопакет с электрообогревом (внешним или внутренним), что поможет решить проблему конденсата или наледи. Правда, это повысит стоимость окна в 1,5-2 раза.

Установочный комплект

При покупке мансардного окна надо быть готовым к дополнительным расходам на комплектующие, без которых невозможно обеспечить водонепроницаемость монтажного шва. Главный из них — металлическое накладное обрамление (его часто называют окладом), которое обеспечивает дренаж (отвод дождевой и талой воды) по периметру оконной коробки. Тип оклада зависит от способа и места монтажа (одно окно или группа окон, посреди ската или у конька) и материала кровельного покрытия (гладкое, низко- или высокопрофильное). Стандартные оклады стоимостью 3-6 тыс. руб. делают из алюминия и покрывают эмалями.

Для дополнительной гидро- и теплоизоляции монтажного шва компании VELUX и Fakro предлагают приобрести помимо оклада полипропиленовый фартук и теплоизоляционный контур из пенополиэтилена. Разумеется, вместо готовых решений можно использовать обычные утеплители и гидроизоляционные рулонные материалы, однако это требует специальных знаний и навыков, которыми могут не обладать ваши кровельщики. К тому же при покупке монтажных комплектов (цена — от 2600 до 2800 руб.) VELUX и Fakro увеличивают срок гарантии на окна с 5 до 10 лет.

Монтажный шов требует защиты не только от осадков, но и от влажного комнатного воздуха, проникновение которого в утеплитель может стать причиной промерзания шва и разрушения узлов крепления коробки. Качественно пароизолировать шов помогут специальные плёночные фартуки.

Монтаж: основные этапы

При новом строительстве мансардные окна устанавливают одновременно с созданием кровельного «пирога». Для монтажа окон шириной более 1 м (нормальный шаг стропил) необходимо заранее внести изменения в конструкцию ферм — предусмотреть дополнительные усиливающие подкосы и затяжки. А если планируется создать горизонтально расположенную группу окон, нужно подогнать шаг стропил под размеры коробок с учётом ширины монтажного зазора. Оконную коробку допускается крепить как к стропилам, так и к обрешётке. В последнем случае даже легче обеспечить правильную «посадку». Затем монтируют дренажный жёлоб над окном и укладывают слой гидроизоляции по периметру коробки. К створочной раме привинчивают защитные накладки, а потом устанавливают оклад. В заключение со стороны комнаты заполняют монтажный зазор утеплителем и приклеивают пароизоляционную плёнку.

5 полезных аксессуаров для мансардного окна

Производители мансардных окон предлагают широкий выбор аксессуаров, при разработке которых были учтены наклонное расположение, необычный способ открывания и специфический размерный ряд основных конструкций.

Рулонные шторы. В зависимости от типа ткани могут обеспечить полное затемнение или мягкий рассеянный свет. Боковые направляющие крепят к створке, и они не мешают открывать окно для проветривания. Цена — от 1800 руб.

Вертикальные жалюзи из пластиковых ламелей. Рекомендуют применять для затемнения и защиты от посторонних взглядов во влажных помещениях. Цена — от 2200 руб.

Внешние маркизы (маркизеты). Гораздо лучше штор и жалюзи предохраняют комнату от перегрева. Правда, они в полтора раза дороже и их сложно эксплуатировать зимой.

Рольставни. Способны выполнять сразу несколько функций: они препятствуют перегреву, затемняют комнату, сберегают тепло зимними ночами, предохраняют стекло от ударов и отпугивают взломщиков. Однако стоят рольставни недёшево (от 12 тыс. руб.) и имеют тот же недостаток, что и маркизеты, — их трудно использовать зимой.

Москитная сетка для мансардного окна. Устроена по тому же принципу, что и рулонная штора, но крепят её не к створке, а к внутренним откосам. Цена — от 3 тыс. руб. Москитная сетка и шторы (жалюзи) совместимы друг с другом, а также с рольставнями и маркизами. Все солнцезащитные аксессуары могут быть оснащены электроприводом.