Мировой экономический кризис нанёс серьёзный удар по отечественной строительной индустрии, и ключевым фактором её выживания стало уменьшение затрат на возведение домов. Применение дешёвых материалов, как правило, приводит к потере качества строительства. Поэтому наиболее перспективным направлением является сокращение его сроков за счёт использования современных скоростных технологий, позволяющих снизить трудозатраты или отказаться от применения грузоподъёмной техники. О таких технологиях и расскажет наша статья.

Применение передовых технологий возведения и отделки загородных домов позволяет сократить сроки строительных работ не просто в несколько, а в несколько десятков раз. Естественно, при этом качество и надёжность строящегося здания должны не снижаться, а наоборот, - возрастать. Особенно важно повысить производительность на стадии сооружения коробки здания и его внешней отделки. Внутренняя же отделка вначале может быть выполнена в упрощённом варианте, ведь ничто не помешает поэтапно делать ее позднее, когда дом уже будет обжит. Да и необходимые средства к тому времени накопятся.

Далее мы рассмотрим ряд методов, позволяющих строить быстрее. Надо предупредить, что вданной статье мы расскажем как о технологиях, ранее уже описанных в рубрике «Строим дом», так и о новых (публикации о них, возможно, появятся в будущих номерах). При этом совсем не претендуем на то, чтобы включить в обзор все существующие сегодня методики и их вариации. Начнём мы с анализа определённых экономических аспектов, которые надо учесть, выбирая подходящую именно вам конкретную технологию строительства.

Учимся балансировать

Мы живём втакое время, когда, слава богу, всего достаточно. Достаточно свобод и прав, продуктов и одежды... и даже строительных материалов, а также всевозможных технологий, упрощающих и ускоряющих процесс строительства. Одна беда осталась — денег как раньше не хватало, так не хватает и теперь. К тому же ещё всемирный кризис так некстати разразился. И если вы всё-таки решили именно в этот непростой период строить дом, волей-неволей придётся задуматься, где и как сэкономить.

Такая экономия может быть достигнута прежде всего за счёт двух факторов: уменьшения затрат на рабочую силу и на использование техники, включая расходы на грузоподъёмные механизмы (например, автокран) и транспортировку. Вот только факторы эти нередко оказываются взаимоисключающими. Если вы выбираете технологию, позволяющую минимизировать транспортные расходы и полностью отказаться от применения грузоподъёмной техники, надо быть готовым к тому, что срок строительства удлинится до нескольких месяцев, и значит, больше денег придётся заплатить работающей у вас бригаде. Если предпочитаемая технология даст возможность возвести дом всего за несколько дней, строителям вы заплатите минимум, но оплатите работу крана, причём довольно мощного. Иными словами, выбирая ту или иную технологию, вы должны учитывать затраты как на необходимые для строительства материалы, так и на зарплату рабочим и оплату работы грузоподъёмной техники (к тому же её можно использовать далеко не на каждом участке), и таким образом подыскивать оптимальный для вашего случая вариант. Проще говоря, вам придётся научиться балансировать. Помочь в этом призвана предлагаемая в конце данной статьи сводная таблица, в которой мы постарались учесть основные виды затрат для каждой из рассматриваемых технологий.

1. Крупные спецблоки

Даже мечтать построить тёплый «каменный» дом за 24ч - это смело. Но, как выяснилось, вполне достижимо, если при возведении стен использовать крупные теплоэффективные блоки «Теплостен» (Россия) вкупе с быстросборными перекрытиями, перегородками, коммуникациями и стропильной конструкцией. Применяемые для сооружения стен блоки состоят из двух слоев бетона, между которыми находится слой пенополистирала толщиной 100 мм (плотность - 25 кг/м³). Наружный слой бетона - защитно-декоративный (обычный бетон), внутренний - несущий (поризованный керамзитобетон плотностью 900-1100 кг/м³). Все три слоя соединены армирующими стеклопласта ковым и стержнями. Номенклатура изделий включает блоки рядовые, угловые, с четвертью для проёмов и др.